家装改造勿大意 谨记阳台封装注意事项

　　不少房子的阳台都是开放式的，而出于对于空间改造或者安全性的考量，很多业主会想要将阳台进行封装，由开放式变为封闭式。那么阳台封装要注意什么呢？我们一起来了解一下。

 

 

Part1：阳台改造不盲目 了解封装优劣势

 

　　按照封闭情况，阳台可分为开放式阳台和封闭式阳台。顾名思义，开放式阳台是没有进行封闭的阳台，与室外没有隔开，边缘一般就用护栏围住。封闭式阳台则不同，可以实现空间的密闭。有些人喜欢开放式阳台，有些人喜欢封装阳台。那么阳台封装到底有什么优缺点呢?

 

一、阳台封装的优点

 

　　1、安全

 

 

　　封阳台后，房屋又多了一层保护网，在社会治安达不良时时，多一层保护，就给犯罪分子设置了一道大障碍，能够起到安全防范的作用。

 

　　2、扩大使用范围

 

 

　　在居住条件比较紧张的情况下，封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间，也可作为居住的空间。比未封阳台时，利用的形式更为多样，增加了居室的使用面积。

 

　　3、遮尘、隔音、保暖

 

 

　　阳台封闭后，多了一层阻挡尘埃和噪音的窗户，有利于阻挡风沙、灰尘、雨水、噪音的侵袭，可以使相邻居室更加干净、安静。阳台封闭后，在北方冬季可以起到保暖作用。

 

二、封装阳台的缺点

 

　　1、影响采光不利空气流通

 

 

　　阳台封闭后影响了阳光直接照射房间，不利于室内杀菌。同时阳台封闭后阻挡了空气对流，夏季室内热量不易散发，造成闷热；冬季室内空气不易流通，加之做饭产生的生活废气，会给人体健康带来影响。

 

　　2、使居室与外界隔离

 

 

　　阳台顾名思义是乘凉、晒太阳的地方，封闭之后人就缺少了一个直接享受阳光、呼吸新鲜空气、望远、纳凉乃至种花养草的平台。也给家庭凉衣晒被带来不便。

 

　　3、存在安全隐患

 

　　一旦发生火灾等安全意外，阳台将是一个良好的安全通道，封装阳台将失去这一功能。同时在封装阳台上有的人选择用铁栅等材料，这看似安全可靠，但为盗窃者提供由阳台向上攀登入室行窃的途径。

 

　　小编提醒：相信各位对封装阳台的优劣势已经了解清楚了，其实开放式与封闭式各有优缺，只看业主更注重的是哪一方面。如果业主更注重能够与外界亲密的接触，那就不建议封装阳台。

 

 

 

Parr2：选择阳台封装 了解封装常见方法

 

　　为了前面获得前面提到的封闭式阳台带来的好处，很多业主决定封装阳台。那么阳台封装可以采取什么方式、什么材料呢？下面一起来了解一下。

 

一、阳台封装的方法

 

　　1、防护网封装法

 

 

　　阳台从构造上大概分两种封装形式。一种是防护网封法，这种方法只能达到安全防盗的效果，其他作用无法发挥，在居住条件允许并宽松的情况下可以采用。特别在北方风沙气候的情况下，很少采用这样封阳台窗的形式。虽然密封性等较差，但是采用防护网对光线阻隔较小，尤其是当选择的是隐形防护网。

 

　　2、窗户封装法

 

 

　　第二种是以窗户的形式封堵，密封性好，可以阻挡室外的风沙，尘土，更能有效地保证室外的冷热空气入侵，保证室内的清洁和室温的平衡。采用这种形式封阳台是目前比较普遍的一种。

 

二、窗户封装法：窗户材质的选择

 

封装阳台的窗户选择

种类

优势

劣势

实术窗

普通铝合金窗

塑钢窗

断桥铝合金窗

　　一般情况下，阳台不会选用实木窗和普通断桥铝合金窗；使用最多材料的要属塑钢窗，价位一般在150--600元/平米之间，大多数人可以接受；断桥断合金是近几年才出现的新型材料，它的很多性能都可以跟塑钢比，并且比塑钢耐持久，一般用于别墅，高档的阳光房等，价格也相应较高。

 

三、窗户封装形式：平面封vs凸面封

 

　　1、平面封装

 

 

　　从窗户封阳台的外形上看，有平面封和凸面封两种。平面封是指窗户安装完后，同楼房外立面成一平面，是比较常见的封阳台外形。平面封装一般按照正常的窗户安装流程即可。一般是按照测量、清理、固定、密封的流程。

 

　　2、凸面封装

 

　　凸面封是封装阳台后，窗户突出墙面，形成一个较宽的窗台。凸面封扩大居室面积，使用起来较方便，但施工复杂，且可能受到物业的禁止。

 

 

　　凸面封装需要先做窗台，将阳台墙上钻通孔，插入钢筋，再在出头钢筋上捆扎横钢筋，连接墙体钢筋间距300毫米，横钢筋间距依窗台宽度而定，将钢筋下方距钢筋30毫米处，钉盒子板，浇铸混凝土砂浆，在混凝土内预埋木砖或膨胀螺栓。待混凝土干硬后，拆去盒子板。如果阳台顶部用钢筋混凝土，同窗台施工方法相同。然后窗户安装与平面安窗一致。

 

 

 

Parr3：避免安全隐患 阳台封装注意事项

 

　　阳台封装时会涉及到结构的安全，以及窗户安装的安全以及密封性等。阳台封装的质量对后期生活质量影响很大，为避免返工修复，在封装阳台的时候，业主最好亲自或者请专人监工，确保封装的规范。

 

1、封装改建需通过审批

 

 

　　这里要插一句，业主要特别注意封阳台必须征得小区物业管理部门的同意。新闻报道很多小区业主封装阳台后，物业就找上门来了。因为为了保持小区内建筑群的立面景观，物业不准住户擅自封装阳台。如果住户没有征得小区物业管理部门的许可就封装阳台，很可能遭到处罚并要求修复。

 

2、确保窗户安装牢固

 

 

　　阳台封窗必须安装牢固，要注意它的抗风力。窗户与墙体、过梁、栏板的拉结点必须足够多，而且结点也应结实。固定要牢固，阳台铝窗的立框和横框一定要固定在阳台的护栏和顶部，用射钉和拉铆钉固定在混凝土内，再用涂漆的角钢加固。

 

3、注意做好密封

 

 

　　阳台封装要做好密封，否则透风漏气的等于没封。窗扇下口最容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填死。另外，封闭的窗体外面下边要有往外的坡体，以防渗水。

 

4、做好阳台封装验收

 

 

　　窗户封装的阳台要求关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接紧密，推拉灵活，附件齐全，位置安装正确、牢固，灵活适用，端正美观。为防止雨水倒流进入室内，窗框与窗台接口外侧应用水泥砂浆填实，窗台外侧应有流水坡度。

 

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