装修合同为全包,但对方总有附加费用如何处理?有谁比较清楚应该怎么处理呢?

07-28发表
河北 邯郸
今年6月底签的合同,本该9月装修完毕,签的是全包合同,但现在装修公司以预算失误为由,要求按照预算清单上的单价和实际装修平方数预算。我们当初签合同只看了全包价,预算的一些细节没有量,比如木工多少平方,砌墙多少平方等,装修款付过了2/3,工程完成了1/2,装修公司以我们没有在他们实际清单上签字为由(要求增补费用没有达成一致),停止一切施工,各位有经验的大侠,该怎么办呢?看样子他们很难谈了,消费者协会管用吗,法律上呢,全包合同确切法律上怎么认定的呢?

评论(26)

  • 2014-07-28 沙发

    装修怎么说看个人需求和品味

  • 2014-07-28 板凳

    宁乡金煌装饰的3大全包套装(套装王460元/平米、品质王490元/平米、豪装王998元/平米),也就是按平米计算,看你要做什么档次的了!lz也可以搜索“金煌装饰”到他们官网去看看!

  • 2014-07-28 #3

    进入秋季,秋高气爽比较适合新房装修哦! 

  • 2014-07-28 #4

    那要先看你的装修清单

  • 2014-07-28 #5

    全包省事省力,半包的话你有时间跑建材市场,自己拉材料吧,辛苦点 

  • 2014-07-28 #6

    半包是自己买主材,全包是主材也有装修公司负责 

  • 2014-07-28 #7

    工钱+料钱

  • 2014-07-28 #8

    当然是半包 

  • 2014-07-28 #9

    碰到此类事情,协商为主。但对方肯定要负主要责任,装修公司是专业的,缘何预算失误?

    1、单价和所用材料关联,对于占比较大的材料(主材),自己要去摸摸底,现在一般都是买品牌的东西(为了保质,中档主流的产品较有保障,最起码住十年吧,天天住,用太次的对不起自己),网上、或是实体店、当地建材店,货比三家,自己心里有个数;谈起来也有底气。

    2、实际装修平方数;这个是按设计图走的;比如:当初设计的厨卫都在一起,那水管什么的耗材就要比增设阳台水管来得少;我觉得一定的损耗可以理解,但不能离谱。

    3、请对方按照设计图重新给你们一份预算清单,写清超预算控制在多少百分比之内(如果当初合同中有这条,现在会比较主动);自己再过一遍。

    很多装修公司为了吸引客户,一开始用低总价竞争,开工了,就执行不下去,动不动就加费用;搞得客户很不爽;实在谈不下去,就请消协维权吧;装修这行水太深;祝好。

  • 2014-07-28 #10

    现在装修要么是全包的,要么是半包的。 全包的话是装修公司负责购买主材,半包那就是你自己买了。 半包的话是你自己去买材料呢,还是有人带着你呢。 全包主要是省心,但是材料的质量你控制不了。 半包的话你可以控制主材的采购数量及质量,关键是你要懂得主材,要不就让装修公司买吧。 订金要看你自己和装修公司商量了,到底分几批付,每批付多少。至于工人住不住是工地,也要你去装修公商量了 。

  • 2014-07-28 #11

    不推荐用这种方式去做装修

    1 像你说的299,399在正规的装修公司是不存在的 这样只是游击队的做法 因为他们不能准确的做出预算 列出施工所需要的人工 硬装材料 只能估价 相对他们而言利润的最大化是减少人工和材料 所以工程往往不能保证质量 

    2去正规的装潢公司 都有工程部 设计部 行政客服部 专业的报价预算书上会列出业主该付的款项与相对应的施工环节 比如吊顶一项会有 人工*面积 涂料品牌,五金螺丝,电线,管道pvc都有对应的品牌 人工费用。最后签订法律效应的施工合同,

    3一般市场上如果包施工 在其设计公司 相应的设计费也会打折 一般有初级设计师,优秀设计师,主任设计师,首席设计师等 相应的价位根据当地的消费能力上下有浮动,一般有每平方米几十到上百的设计费,而且前期的平面方案是不需要支付费用的,如果你觉得满意了,那交了一定的押金就可以深入开始下立面,顶棚造型的施工方案了,最后款项分3期交给公司 首付 中间款项 尾款 (尾款是最后施工结束后交的,有些业主可能对装修中出现的问题不满意会滞纳一部分金额的)

  • 2014-07-28 #12

    砖不保留的话先打掉,再重新铺设。卫生间和厨房打掉砖会破坏防水,要再做一遍防水。墙顶面重新刷乳胶漆的话可以先网格布处理,再用腻子找平,再刷乳胶漆。其他的不要的拆掉重新换就是了。想保留的就保留。就是多了拆除的费用。你问得不够具体,也没说那些想保留,房间有那些设施。给不了你更多建议了。

  • 2014-07-28 #13

    装修时有清包、半包、和全包供装修业主们选择其实三种装修方式各有利弊清包需要业主花费多时间和精力而且自己对建材行情等方面懂也容易买建材方面浪费多钱全包业主会轻松。  诚优佳装饰小编回答!

  • 2014-07-28 #14

    看面积,6万起

  • 2014-07-28 #15

    您好:

     我是扬州一装饰公司的设计师,您的情况我大概了解了下!现在给予以下的参考方案!

     1,没时间监督装修不一定就要全包,找个正规点的本地公司就可以

     2,至于299还是399这些东西不要信,找两三家同档次的装饰公司报个价格,注意,自己提供给他们的信息要一样!现在公司的报价都很透明,不需要担心被宰,另外,千万不要贪便宜,不是有句话嘛,对自己诚实就没什么人可以骗的了你!

     3,至于偷工换料在正规公司里是不存在的!在材料进场时需要到场去看下,然后在装修期间可以去抽查下,这样就OK了!

     4,装饰报价百变不离其中,299 399是给你的整体价格估算,就是用你房子的平方数*299,得出的价格基本和他们详细报价相差不大!

     5,最后一个问题,主材的选购,你可以叫设计师去陪同选购,这样能省去大部分比较的时间!不要担心价位问题,你可以提供自己想花多少钱,设计师会根据你所提供的信息帮你选购!

    基本就这么多吧,希望信息对你有所帮助!

    另祝你装修愉快!

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