长方形户型自建房求改造，需四房两卫

功能需求: 走廊利用 客餐厅布置 卫浴间改造

原始单层图纸

建筑面积：311.0㎡

所在城市：杭州

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原始单层图纸

建筑面积：311.0㎡

所在城市：浙江 杭州

更新时间：2018-08-27

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实用面积：

250㎡左右（一层平摊成两套间，每套125㎡左右，以下的需求都是基于一套间而不是一层）

常住人员：夫妻2人，孩子一男一女，一位老人。

房屋情况：

• 只有原设计图中【阳台】那一面外墙是完全无遮拦有阳光直射的，其余三面外墙都临近其他建筑物 故采光透风效果不佳，需保证采光和通风功能。
• 并且一层内分割出来的两套间的面积需要平均，格局需要相同。
• 电梯和楼梯间的位置固定不可变。
• 需要四个房间两个卫生间。

最想改造房子的哪几处地方：

1. 希望能有全新的设计，目前的户型总觉得空间利用率不是特别高。
2. 需要一个茶室，可以是一片区域或是一个房间，若是后者最好是可以既能当茶室或是娱乐室又能当客房，房间功能可轻易切换节省空间。
3. 洗手间的空间尽可能的大一点，可以做干湿分区或是放下小浴缸。
4. 四个睡房里面需要有一个主卧，并且其中一个卫生间安置在主卧内。
5. 厨房的面积需要能放下L型橱柜和冰箱。