请大家指点，70多平米小房子改成三室是否可行

功能需求: 增加房间 增加储物空间 客餐厅布置

刚买的新房子，三代5口人，4个大人，一个小公主。希望改成三室一厅。最大的问题是入户这位置比整个房子低一米需要做个楼梯。约3个平米面积会浪费。是否可以把电视放在走廊边这堵墙上，沙发按照我设计这么放看对面的电视会不会怪怪的。求大神，兄弟姐妹们给点意见。