求各位大神给个意见，那套户型更好

肯定第二啊能卖小三居不买大两居这是真理啊

户型图上看，两居室的空间本身利用率更高些，户型格局更规整，区域划分更明确合理。三居室墙体有些奇怪，辣么厚的是什么？个别位置分割出不少边边角角。但是实际使用需求还得看你自己啊~几口人，怎么用，总不能三代人住两居室吧。三居室客餐厅看起来不小，但是图上有误导，3.9米宽度要放下餐桌加沙发电视墙，真心很别扭的。不光过道空间浪费，连进门到过道这块空间都不是很好的可利用空间，所以起居生活区其实并不比两居室大。

买三室的

第二套图片有点失真了，客餐厅长3900*4900，餐桌不可能按照图纸这样摆的。可能需要从新设计，而且你这剪力墙也太大了，比例失调了。如果确实需要3居室提前算算面积，考虑布局。图一就比较清晰了，剪力墙已经把格局划清楚了，没什么好改的。