二房能改三房吗？

功能需求: 增加房间 玄关改造 客餐厅布置

已经装修过一次，计划把原本的两房改成三房。

现在的户型已经和开发商原本提供的户型有了很多不同，无法提供原始户型。想请教一下如何改，才能最大程度利用空间，并改成三房。

 图上的三个黑点，两个是下水道管，有23Ｘ23大小。户型中央的黑点是柱子，有25Ｘ25大。主卧原本正对着大门的门放了柜子，主卧的门移到了客厅那边。饭厅到厨房，和次卧到书房中间都是拉滑门。