动线不合理的奇葩跃层还有救吗？

功能需求: 客餐厅布置 卫浴间改造 花园改造

户型原型（一楼）

建筑面积：107.0㎡

所在城市：红河

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户型原型（一楼）

建筑面积：107.0㎡

所在城市：云南 红河

更新时间：2017-05-14

帮TA修改

户型原型（二楼）

建筑面积：106.0㎡

所在城市：红河



户型原型（二楼）

建筑面积：106.0㎡

所在城市：云南 红河

更新时间：2017-05-14

帮TA修改

本人认为这个户型主要存在几个方面的问题：

一是主卧、主卫面积过大，其余卧室、卫生间面积太小，使用不便，不能满足儿童起居玩耍需要；二楼起居室形状不规整，不好使用，面积浪费较大；主卧卫生间与衣帽间相连，衣帽间难免潮湿，不方便使用；

二是缺少储物间，居家过日子杂物越堆越多，储物间必不可少；

三是原设计餐厅位置挤占了客厅空间，餐厅与客厅都不够宽敞舒适；

四是厨房面积过小，厨房连接的阳台面积也非常小，唯有连为一体扩大厨房面积，但这样的话就缺少了家政生活阳台；

五是风水上来说，楼梯出口位于房间的中央部位，不太好；餐厅对着卫生间不太好；厨房楼上为主卧卫生间也不太好。

六是动线上来说，客厅距离入户门较远，来人开门不是特别方便；厨房距离入户门较远，买菜回家不方便。

买房不易，不知道这样的户型还有没有救？求各位大大师帮帮忙！感激不尽！

现在家中常住人口有：本人和老公、本人父母、加上半岁大的小女儿一枚，以后还打算二胎。

家装愿望：实用、实用、还是实用（要足够且布局合理的收纳，利于保持懒人家中整洁；最好能有孩子活动的充足空间）；舒适、舒适（客厅、餐厅等核心区域一定要舒适，客厅打算用1+2+3沙发，利于聚拢家人交流；为方便家人交流，希望能够做成开放式厨房），最好除了实用、舒适，还能兼顾一点点美观。

本人自己改了几个版本的户型方案，不知道是否妥当？

一楼做了几个方案，共同之处都是把厨房与厨房外的阳台连为一体，扩大厨房面积。

方案一：

此修改方案让一楼拥有了4.7平米的储物空间；卫生间干湿分离，卫生间内有了可以收纳家政用品的柜子放置空间；有了宽敞的客厅和像样的餐厅，L型楼梯围起的空间成了孩子玩耍的乐园，玩具也方便收纳入储物间，在客厅的大人也方便照看孩子。但是此方案存在的问题在于：厨房、客厅距离入户门远的问题没有解决，而且利用次卧改造的餐厅距离厨房过远，使用起来恐有不便。

方案二：

此方案与方案一相比，优点是：把餐厅设在客厅大落地飘窗前，厨房门也顺势开在餐厅一侧，厨房与餐厅之间的距离缩短。次卧保留后作为孩子的琴房，琴房与客厅相连的墙面做成通顶落地推拉门，装上一米五的榻榻米，来客人时还可以兼做客房使用。

缺点是：入户门距离厨房距离变得更远，买菜回家必须横穿客厅才能到达厨房着实尴尬。此外，储藏室空间变小，仅能利用楼梯下方的空间。客厅空间被餐厅挤占，变得比较拥挤，不太舒适。最后，此方案未能做到卫生间干湿分离，狭小的卫生间要承担起沐浴、入厕、家政用品存放、洗漱等功能着实不易。

方案三：

此户型与原户型相比，只是将次卧改成琴房，墙面用全通透落地到顶推拉门。将楼梯下的空间用作储物间，缺点同原户型。

方案四：

从方案与方案三相比，只是楼梯下的空间没有用作储物间，而是将餐厅放在此处，缺点同原户型。此外，餐厅设置在楼梯下方，未免有些压抑。

二楼修改方案：

此户型改造减少了主卧部分面积，扩大了另外两个卧室面积，三个卧室都可以拥有足够摆放床、书桌、衣柜的空间和一定的活动空间；扩大了卫生间面积，卫生间可以做成双洗漱台，方便家人洗漱；将主卧卫生间改造为洗衣晾晒的家政生活阳台，阳台与衣帽间相连，方便收纳；衣帽间改为公共使用空间，可以供二楼居住的所有家人存放衣服使用；阳台改为书房，窗边一张大大的书桌，可以供大人与孩子共同使用。

此方案的问题在于：楼梯出口处的“起居室”空间缺少采光来源，虽然打算把书房门做成玻璃的，但由于门的面积有限，且不属于直照，“起居室”的采光不知道会不会有问题。另外，此方案牺牲了主卧的卫生间，这样算下来，家里就剩下两个卫生间，不知道使用起来是否方便。

再次谢谢各位老师！

也求各位爱好设计、爱好生活的朋友，帮忙提提意见，毕竟本人才是第二次装修住房，没有太多的装修和居住经验。