关于外墙渗水问题
上星期连续两个台风，狂风暴雨，我家新房子出现渗水现象，首先是主卧靠窗那面墙有一块渗水的痕迹，窗边缘也有渗水现象，另外次卧飘窗打了，窗台下面也一大块渗水，报了物业，他们说外墙会处理，但飘窗我们打了他们不管。
请问除了物管他们说的处理外墙，我们还能不能从里面着手补救？把渗水部分腻子刮掉，做防水？装修老板说这样没用，不知道是他不想做还是真的没用。
我是装修小白，请各位指点一下，造成渗水有可能的原因和解决办法。
另外我的阳台不知道是楼上开水龙头水流到我这里还是下大雨造成这样，有什么解决办法？
请问除了物管他们说的处理外墙，我们还能不能从里面着手补救？把渗水部分腻子刮掉，做防水？装修老板说这样没用，不知道是他不想做还是真的没用。
我是装修小白，请各位指点一下，造成渗水有可能的原因和解决办法。
另外我的阳台不知道是楼上开水龙头水流到我这里还是下大雨造成这样，有什么解决办法？
评论(37)
-
漏水有几大原因造成（不足之处，同行补充）
1.楼上防水没有做好，洗澡存水产生漏点。
2.楼上上水或者下水管道产生破裂，造成渗水。
3.楼上内压弯头和角阀或者水龙头没有安装好，出现渗水点。
4.外墙苯板和楼体之间因楼上某个点位漏水，渗透到客户家阳台或者墙体产生存积，进入客户家里。
5.客户窗户外防水没有做到位，产生渗水点。（你家有这种情况）
6.整个楼顶的防水因有排烟，排气等管道造成开裂或者离弧造成顺管道进入房间的漏水点。
7.因客户改变烟道，或者风道造成防水真空，楼顶烟道口因风雨侵透造成渗水点。
维修方案建议（同行互补）：
1.楼上漏水，由楼上邻居处理（该砸砸，该抠抠，重新做防水等）
2.由客户跟物业报修（基本没啥用），楼外漏水楼外维修。
3.烟道漏水要把楼顶烟道遮挡住，不让风雨刮进烟道里就好了。
4.外墙苯板，和窗户外漏水2年内都是建筑公司保修期，可找物业处理。（这个有点用）
如果感觉我的建议有用，请给我个好评！码子不容易嘞0.0
