我的房子能两房改三房吗

功能需求: 增加房间

常驻人口: 三口之家

房屋状况: 二手房

接受墙体拆改

强大的酷乐家里面找到的户型图。户型一模一样，但是建面是84㎡，套内是75㎡，想加一个单独的小书房，房子在一楼，阳台东北朝向，所以采光也需要改善。哪位大神能帮我看看，谢谢啦。