求大神指点，两房改三房。

功能需求: 增加房间 走廊利用 增加储物空间

实际使用面积：70平左右

常住人员：夫妻二人，宝宝1岁半，父母

最需要改造的地方：

1.需要增加一个书房或儿童房，宝宝以后自己睡觉，需要有一个独立的房间，房间小一些都没关系，房子是框架结构的。

2.尽量保留阳台，最好是不把阳台改成房……

3.需要大量的储物空间。

4.卫生间想做到干湿分离

5.有朋友建议把现有的餐厅隔成一个小房间，但是这样改的话，给人感觉进门像进入一个很深的巷子一样，有没有什么办法可以修饰，或者有好的效果图，推荐一下。