三层自建房看看这样设计合理吗，欢迎指点
功能需求: 走廊利用 客餐厅布置
地块开间9.36 深10.9，前后采光为主，前半部分有辅助采光通道。南面是大街大门由此入户，有后院须放后门。一家三口常住，老人偶尔。以下是本人初绘的草图，
一楼
衢州-1楼-设计方案
建筑面积：111.0㎡
所在城市：杭州
衢州-3楼-设计方案
建筑面积：120.0㎡
所在城市：杭州
主要问题是
1 车库（多功能厅位置）要不要建，不建就设成一个带卫生间的老人房合理吗。
2 客厅位置是靠南还是北，纠结的总觉得你在客厅看电视，街边的路人在看你好怪异，而楼主向来在家坐没坐相，所以我的初步想法是把客厅放在北面了。
3 卫生间太小，且和厨房紧邻。
4 二楼那条长长的走廊怎么利用起来。
请各位亲谈谈自己的看法，各位设计师帮助看看怎么改善，万分感谢，感谢！！
一楼还有一种备选方案
