家居装修陷阱多 谨防小细节成大隐患

 

　　一、选公司

 

　　1、“穿马甲”挂靠名企

 

　　有些装饰公司属挂靠、承包企业，但在装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款，一旦出了问题就找不到人。

 

 

　　2、超低价“不打头打尾”

 

　　有的装修公司设饵钓鱼列几项单价很低的项目作诱饵，上钩后用没登的项目补偿，这种做法行内叫“不打头打尾”。

 

 

　　二、签合同

 

　　1、单项面积上做手脚

 

　　一般的业主在家装时很关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是家装公司或工头做手脚的地方。

 

　　经验之谈：单项价格谈定了以后，一定要不怕辛苦，和家装公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上。

 

 

　　2、工艺说明模糊不清

 

　　家装公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。

 

　　经验之谈：一定要当面核实清楚材质、规格和等级，并落实到纸面上，作为合同的附件出现。

 

 

　　3、最后报价单偷偷变了

 

　　一般情况下，报价单修改三四回后，对方会给业主最后的样本，这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样，一些奸诈的家装公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。

 

　　经验之谈：在签定合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟家装公司或工头谈妥的最后条件一致。例如，本来说鞋柜面板用9厘板，可合同变成了3厘板。

 

 

 

 

　　4、废品被装修工人卖掉

 

　　装修的废品如何处理?也许装修工人卖掉的东西不是很值钱，但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。

 

　　经验之谈：最好双方提前说清楚。

 

 

　　三、装修中

 

　　1、材料陆续进场 先进好材料蒙骗过关

 

　　虽然在家装合同上和报价单上写得很清楚，产品的材质规格等级，但一些抱有侥幸心态的家装公司或工头总会铤而走险。材料进场时，先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关。

 

 

　　经验之谈：材料进场时，最好自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。

 

 

　　2、水电走线，明明可穿墙却绕房一周

 

　　不少网友吐槽自己装修水电改造费用远远超出预算很多，而原因大致相同，都是按实结算惹的祸。

 

　　经验之谈：有业主仔细检查了高价水电走线发现，明明可以穿墙走直线偏偏绕房一周;原本可以从各点位引线，却非要从电箱一根一根地引。

 

　　首先是要跟装饰公司索要水电施工图纸，认为没有多余的水电点位后，再考虑走线是否合理，要求施工单位按图施工，务必在水电改造施工的过程中留守工地，一旦绕线及时制止。

 

 

　　3、便宜货被用在隐蔽工程

 

　　一位资深工长透露，市场上PP-R给水管和PVC排水管价格从最便宜的每米5块到进口的每米23.5块不等，不良施工队一般会买便宜的管材，而隐蔽工程的管材已埋藏在地板下或墙体内，查无实证。

 

　　经验之谈：签合同时一定要尽可能的详细，开槽铺管后在没有封土前，双方就用材数量问题进行一次丈量核实，同时无论工作有多忙，在水电改造时一定要有家人在现场监工。

 

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