香江·全球家居CBD正式接棒

　　9月20日，由成都市商务局、成都市新都区人民政府主办的“成都市家具行业‘中调’外迁启动仪式暨信息发布会”在成都金牛宾馆隆重举行。

　　四川省政协副主席陈次昌、四川省委统战部常务副部长尧斯丹、四川省委统战部副部长钟家霖、成都市人民政府副市长白刚、成都市委统战部副部长何向宗、成都市商务局副局级巡视员石平、成都市新都区委书记杨羽等省、市、区领导出席，四川省广东商会、四川省家具进出口商会、成都市工商联家具行业商会等商会代表，好迪家私、掌上明珠、全友家私等全国厂商代表以及香江集团代表共计1200余人参与本次盛会。

　　本次会议对近两年成都中调规划成果进行了总结并对家具中调外迁进行了规划，省市领导分别从产业升级、世界现代田园城市建设等角度对家具行业外迁提出要求和指示;商会及商家代表对家具中调外迁香江·全球家居CBD后的大平台寄予厚望;香江集团代表对中调全面启动后香江·全球家居CBD后续发展以及运营进行了介绍。

　　本次会议对中调的全面规划与部署，不仅标志着成都家具行业全面外迁香江·全球家居CBD的序幕正式拉开，而且将成为改变成都商业格局的重要力量。

　　政府力邀香江

　　打造世界级家居展销平台

　　以成都为中心的西部区域，拥有20000家家具生产厂家及原辅料供应企业，年均家具产量超过9000万件，市场容量巨大。作为全国第二大家具产业基地、全国最大的板式家具生产基地，成都拥有家具生产及配套企业5000多家，从业人员近100万人。家具行业为成都的经济发展做出了杰出贡献，家具中调受到政府高度重视。

　　经过多方考察，政府相关部门一致认为，成都家具产业要发展、要升级必须拥有一个超大规模的、具有国际视野的家具集散交易平台。从乐从家居集散批发平台和义乌小商品批发中心的成功经验，可以看出国际化集散交易平台的重要性。基于此，香江·全球家居CBD顺势而生，布局西部，落子成都家具产业园。

　　香江·全球家居CBD是以“产、学、研、展、销”于一体的全产业链平台，成为成都发展家具产业高端和产业集群的示范项目。其世界家具第四极的定位、国际化的建设标准等，决定了项目建成后对于区域经济，乃至西部、中国的家具商贸发展将起到极大的推动作用。

　　根据成都市家具行业中调规划要求，香江·全球家居CBD在二期中国家居直销城中专门规划四川馆，负责承接红牌楼、玉带桥等中心城区家具市场集体外迁，通过整体规划打造成都家具产业面向世界的家具展销平台，全面提升成都家具行业量级。

　　“中调”财富效应呈现

　　具中调原始股诱人

　　目前，中药材、日用品、塑料用品等“中调”规划业已进入实施阶段，通过中调规划前后不同业态随市场转移租金价格对比发现，中调规划所带来的财富效应已经呈现。

　　城北国际商贸城作为首个中调外迁实施项目，一期成都中药材市场初步完成荷花池、五块石中药材市场承接任务，市场商铺月租金达到200元/m2。而中塑·成都国际贸易中心相比二仙桥、荷花池塑料用品市场的租金增幅则在2倍以上，租金增幅明显。

　　相比其他行业，家具行业的整体租金水平更高，以当前成都各大家具市场内成熟卖场租金水平计，玉带桥的大型卖场租金最高达350元/m2·月，红牌楼的租金最高约为300元/m2·月，而比较高端的大型家居卖场租金则更高，比如富森美高新店，租金最高已经接近400元/m2·月，远高于市区社区底商甚至市中心家居卖场的租金水平。

　　作为成都家具中调规划指定承接，成都家具行业面向世界的超大家居展销平台，香江·全球家居CBD的租金预期将远远高于现有卖场水平，因此，家具中调原始股的价值也正基于此。

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