装修前的房屋验收有哪些猫腻？

假如开发商供给的毛坯房遗留的问题太多，那将为后期装修公司进行房屋装修造成障碍甚至埋下严重的安全隐患。为此，小编整理了一些新房检验的有关常识和要点，与有打算装修的各位人士一起共享新房现场检验方略，为交房高潮下的业主们供给新房检验的理论兵器，让咱们轻松收好房，顺利作装修!下面就随小编看看新房检验留意事项，以供咱们参照。 　　新房检验留意事项一、门窗检验
　　“在新房检验中，门是最常被忘记的地方，房主快乐地拿着钥匙打开门后，最关怀的是去看看房子里终究是什么情况，而门的好坏、外观等问题就被抛在了脑后，这么做是万万不可 取的。”有很多年经历的优尔佳房屋装修顾问介绍说，门窗的检验，要害点是检验入户门、阳台门和窗的灵活性和密封性。“当然首先仍是要看入户门、阳台门和窗户的厚度、原料和型号。”

 

　　随后就要是看门、窗与墙身有没有大缝隙，并试试门窗敞开是不是很方便，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是不是平行。灵敏性测验合格后，就需要检查门窗的密封性。以窗为例，窗的密封性可以用自个的耳朵去听声响，由此来分辨开关窗户的噪音份额。在大雨天来观察窗户密封性，效果非常好，可以经过检查密封胶条 是不是完整结实来证明。阳台门要留意表里的水平差度。假如密封不好，就很难避免雨水渗进的问题。需要留意，卫生间的门不一定非得严丝合缝，为了防水，反而规定下 方须离地上1.5厘米，“假如后期装饰要换掉卫生间门那就无所谓”。
　　新房检验留意事项二、地上检验
　　地上平坦度的检验即是丈量一下离门口最远的室内地上与门口内地上的水平差，地上不够平坦也会对以后铺砖或铺地板形成影响。
　　某装饰工程总监告诉记者，这对普遍用户来说有一定难度，专业人员通常都运用红外线检查仪，“不过还有一个简略且省钱的方法”。收房业主可到五金店买一条 通明水管，长度依据房子面积大小而定，在门口离地上0.5米或1米处画一个基准点，把水管的水位调至这个象征高度，并找自己固定在这个方位，用连通器方法来观测 水管的水位高度，在屋内的各个位置丈量并记载所发生的高度差，这个即是房子的水平差。通常来说，地上区别在2—3厘米上下是正常的，超出3厘米就要留意 了。
　　新房检验留意事项三、墙体检验
　　在毛坯房的检验中，墙面是面积最大的位置，也是最关键的位置之一。检验墙面平坦度，可找个长一些的直条放在墙上靠一靠看直条是不是与墙面贴合，假如有1—2个毫米的差错是在国家标准范围内的。
　　其次，墙面检验的要害是看墙体有无空鼓。尤其是卫生间和厨房的墙面若有空鼓的，日后装饰在贴上瓷砖后会形成掉落。看墙面是不是有空鼓现象，可以用小锤 子击打来测验，经过击打时出现的声响来判断墙面是不是有空鼓。也可以请家装公司运用专业的空鼓锤在墙面滑动检查是不是有空鼓。
　　墙体渗漏检验也不能大意，业主可用泼水观察墙体之间的渗漏状况，假如泼水后有一点渗漏都应该及时告诉开发商，以防对全部装饰后的房子带来严重后果，业主必定要慎重。

优尔佳装饰公司专注室内装饰行业，我们承诺做最好的成都室内装修公司，“优尔佳”依托多种各具魅力的装修风格，独居匠心的装修施工工艺，低碳环保的装修材料，愿竭尽所能为您打造一个舒适温馨而又创意满满的家！

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