楼市低迷家居业“很受伤” “病态家装”何去何从？

　　前言：楼市调控政策接二连三的出台，无疑对其下游家居行业来说是一个史无前例的巨大挑战。

 

 

 

　　作为下游的家居业受到楼市低迷波及

 

　　事件回放：楼市低迷家居业“很受伤”

 

　　作为下游的家居行业同样受到波及，记者在走访乐从家具城、南海家天下时发现，选购家具的顾客并不多，销售人员也表示，近期原本就是家具行业的淡季，而又遇楼市新政，买房的人少了，买家具的人也会随之减少。

 

　　“楼市新政对家居行业的影响肯定是很大的。”中国陶瓷工业协会佛山办事处主任蓝卫兵表示说：“陶瓷行业主要为房地产提供地砖和外墙砖，而房地产行业受到新政的影响，这对于佛山陶瓷行业来说也是一个很大的打击。”

 

　　东鹏陶瓷集团有限公司营销总监王涛同样认为，楼市新政频出在打压楼市过热的同时，也会影响到家居行业，“在房地产成交低迷的情况下，不管是家具还是陶瓷行业，销售都会受到很大的影响。现在也正是家居行业的淡季，可能目前的受挫情况还不是很明显，但是这一影响也是实实在在存在的。”

 

;

 

</form>

　　推荐阅读：

&nbsp;

楼市调控加重力度 家居行业前景或迎来拐点

 

&nbsp;

楼市调控助力产品线“裂变” 陶瓷卫浴掘金高端市场

 

&nbsp;

新政带给家装业利好 专家称2011掀家装热潮

 

&nbsp;

新一年涂料上下游产品均呈一片新涨势

 

&nbsp;

怕冠倾销名 中国家具企业被迫向美国“上供”

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

　　2010受楼市影响北京家居市场整体销量下滑20%至30%

&nbsp;

　　家居业观望房产调控

&nbsp;

　　2月16日，北京版“国八条”细则公布。房产调控措施的接连出台以及市场走势，使身处下游的家居行业也深受影响。相关数据表明，2010年受楼市影响，北京家居市场整体销量下滑20%至30%。对此，亚光亚装饰总裁王可认为，这一系列政策对楼市的影响较严重，某种程度上打压了部分刚需，长此以往势必会对家居市场产生一些负面影响。业之峰董事长张钧认为，调控措施使房价大范围下探的可能性微乎其微，而新楼盘的减少和交易量下降，将加重消费观望情绪，短期对家居行业形成利空。

&nbsp;

　　相当多的家居业内人士分析，“国八条”和加息等调控政策，最终目的是抑制房价过快增长，但家居企业规模都很小，没有必要过度恐慌调控带来的影响。业内人士认为，虽然房产交易量会在一定时间内有所下降，但未来房产家居市场刚性需求比重增加，将能促进产业链条逐步走向良性发展。

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

　　“限购令”出台会对家具行业造成一定影响

&nbsp;

　　房产限购令对家居市场的影响有多大?

&nbsp;

　　话说地板行业，近来最热的话题莫过于“双反”(反倾销反补贴调查)，以致很多以外销为主的地板企业转向内销，国内市场的竞争更为激烈。加之，国八条、限购令等政策的陆续出台，木材、人工涨价，木地板企业举步维艰。市场份额减少，竞争更残酷，涨价势在必行······地板行业必加速洗牌。

&nbsp;

　　“限购令”出台尽管会对家具行业造成一定影响，但是某种程度上讲，房产调控政策也是家具行业发展的催化剂。

&nbsp;

　　“限购令”对于家装公司而言无疑是个坏消息，但是家居市场也并非不堪一击。首先存量房装修需求还是存在，保障性住房开放也是可重点挖掘的一块。记者了解到除2010年成都市中心城区新开工建设的廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房等保障性住房100万平方米外，到2012年成都还将再建200万平方米保障性住房。

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

　　楼市限购“病态家装”何去何从?

&nbsp;

　　楼市限购“病态家装”何去何从?

&nbsp;

　　限购令核心在于抑制投资炒房、恶意抬高房价，对于家居行业而言，限购反而是一种契机。

&nbsp;

　　首先，去年全国5000万套空置房让国人大跌眼镜，对于家居业也无异于噩耗传来这样的空房多属于投资用途，房子修好了放在那儿，既不出租也不装修，家居市场只有眼巴巴地看着这个蛋糕却啃不下去。“国八条”、限购令双管齐下，一方面挤掉房地产市场的泡沫，另一方面也让多余的资金流入其他投资渠道，加强市场上资金的流动性。同时，不排除部分投资客在房屋购买未满5年的情况下，不急于将房子出手，而是转为装修出租，亦或者利用多余的闲钱改善家居生活环境的可能性。

&nbsp;

　　此外，刚性需求以及改善性住房需求的这两大群体将成为限购令的受益人群。针对该部分消费群体，对于扩大家居市场份额也是相对有益的。中低收入消费群体的涌入将带动整个家居消费市场，按照市场橄榄球定律，中间部分的市场份额是最大的。所以，进一步加大保障性住房的建设，让更多需要住房的人买得起房子，或将成为家居市场2011年新增长点。

&nbsp;

　　Pchouse结语：

&nbsp;

　　楼市新政对于家居行业的影响只是暂时的，房地产行业趋于理性也十分利于家居行业的良好发展。而中国广大的农村市场现在越来越凸显其庞大的消化能力，企业应重视农村市场，向农村市场进军或将成为企业的一条新出路。

&nbsp;

免责声明：本文系酷家乐用户转载自网络，发布本文为传递更多信息之用，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。