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@君子不器WG 

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好的

楼主近300平米的楼中楼设计，需要花费很长时间才能完成哦，在这里只能沟通一些基本问题。

根据我的经验，先提出几个问题，抛砖引玉。

1、下负一楼的楼梯位置并不明确（图1看好像在次卧边，图2又没有体现），原设计应该有考虑，至少应预留空间或预埋结构构件。如像楼主所说的，从北侧庭院内进入，可能会造成多个入口，户内交通也需要重新组织，引起新的问题。

2、本物业的功能定位需要楼主明确，是居家住宅？会所公寓还是其他用途？不同的功能定位会有不同的设计处理手法。一般来说负一层采光通风都受限制，纯粹住宅卧室并不合适。

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1、下负一楼的楼梯位置并不明确（图1看好像在次卧边，图2又没有体现），原设计应该有考虑，至少应预留空间或预埋结构构件。如像楼主所说的，从北侧庭院内进入，可能会造成多个入口，户内交通也需要重新组织，引起新的问题。

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2、本物业的功能定位需要楼主明确，是居家住宅？会所公寓还是其他用途？不同的功能定位会有不同的设计处理手法。一般来说负一层采光通风都受限制，纯粹住宅卧室并不合适。

1.以图2的为准，计划内部楼梯位置位于1楼北阳台处，北阳台向右为北采光天井。图1处为最初开发商设计的楼梯位置，实际该处无楼梯。
2.本房计划一楼自家居住用，负一楼主要为亲友来家时居住用，同时，负一楼住室闲置时兼作公寓出租。
3.此房负一楼层高3.2米，有2米在地上，计划把采光天井（前后庭院）做成阳光房，所以采光通风问题不大。
4.整体风格上想负一和一楼能形成互补，一楼想大气、舒适，兼具较多收纳空间；负一层，公共区域体现休闲、生态主题，负一层卧室在商用公寓客房感觉的基础上增加些居家的感觉，体现在居家用的柜厨，看书学习用的桌椅及会客闲坐的茶几、桌椅等。

谢谢！

我该怎样处理？