52平建筑面积一房一厅，34平实用面积，请大家帮忙改成2房1厅

功能需求: 增加房间 阳台利用

        由于资金有限，买了个电梯房，一房一厅，请大家帮忙看看，如何改成2房1厅。房型看起来很死板。

建筑面积：52m2

实用面积：34m2

常住人员：夫妻2人，无孩子打算生，，偶尔老人会来住。

1）希望阳台改个房间出来， 以后小孩能住。但同时要保证客厅的采光。

2）卫生间十分能改

3）厨房貌似固定的，不能改，原来样子是否合理

4）主卧可以缩小，旁边的是否是承重墙，能否动？

谢谢大家：）