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03-24发表
江苏 南通

户型图:


 

实用面积:118

建筑面积:142

常住人员:3个大人,2小孩


你最想改造房子哪几处地方:

1、房间太少;

2、房间少造成整套房子功能局限太多;

3、想进行功能性的提升但户型改造太难;

4、可多利用的地方难规划;

 

 

 

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评论(8)

  • 2015-03-24 沙发 咨询

    可以的话把厨房挪到北阳台... 原厨房改成另一个卧室...

  • 2015-03-24 板凳

    引用 #1楼 @hotcoffee的话:可以的话把厨房挪到北阳台... 原厨房改成另一个卧室...

    这方式想过许久,就那两门框一砸,物业必烦扰,哎

  • 2015-03-24 #3 咨询

    引用 #2楼 @TonyChiang的话:这方式想过许久,就那两门框一砸,物业必烦扰,哎

    不是承重墙物业不会说你的.... 难道厨房南边是承重墙?

    不是的话, 可以把原厨房西便门封掉,从南边开门.. 阳台不用敲...

  • 2015-03-24 #4 咨询

    首先,楼上的厨房移到北阳台,要解决烟道和煤气的问题,烟道还好,大不了往窗外,但是现在的商品房是不让这样弄的,物业会说你这是破坏建筑外观,要让你改回去的,另外一个是煤气,煤气管道是不能穿墙改动的,燃气公司是不会许可这个工程的。

    我的建议是,现在的南次卧做主卧,现在的主卧分两个房间,然后北次卧可能稍稍压缩一下。然后北阳台建议可以做一个书房,给两个小孩学习之用。

    至于功能性,不知道楼主是否接受或喜欢榻榻米地台。

  • 2015-03-24 #5

    引用 #3楼 @hotcoffee的话:不是承重墙物业不会说你的.... 难道厨房南边是承重墙? 不是的话, 可以把原厨房西便门封掉,从南边开门.. 阳台不用敲...

    图上面黑线还真都是承重墙体,北阳台门的门框是真想敲,原厨房西墙也是黑线承重了,都说这房子质量太好,啥都不能动,结果坑人啊

  • 2015-03-24 #6

    引用 #4楼 @施宗明的话:首先,楼上的厨房移到北阳台,要解决烟道和煤气的问题,烟道还好,大不了往窗外,但是现在的商品房是不让这样弄的,物业会说你这是破坏建筑外观,要让你改回去的,另外一个是煤气,煤气管道是不能穿墙改动的,燃气公...

    第一方案早就想这样子弄了,担心的就是务业,又不是他房子搞不懂关他什么事,图上的黑线都是承重墙那北次卧能压缩吗,又担心了

  • 2015-03-25 #7 咨询

    引用 #6楼 @TonyChiang的话:第一方案早就想这样子弄了,担心的就是务业,又不是他房子搞不懂关他什么事,图上的黑线都是承重墙那北次卧能压缩吗,又担心了

    哎,物业是这样的,不过关于承重墙,倒不是为物业说话,主要解释一下,承重墙为什么不能敲,因为都是钢筋混凝土,没法敲,一般敲墙现在都是那大铁锤往墙上敲,几下就搞定了,但是混凝土墙是没法这样搞的,所以,首先物业是不让动的,第二,就是让动也动不了呢。

  • 2015-03-25 #8

    框架结构承重部分能理解,但一套房子百分之九十五以上都标注是剪力墙真不能理解,房间的墙也承什么重了呢,太故意恶心人的感觉

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