【家装达人】怎样装修更省钱更省心？！

【1—0】完美家装必须遵循正确的流程

　　流程是什么？流程就是做事的先后顺序。流程正确不一定意味着结果完美，但流程不正确那必定导致结果的失败，所以做任何事情我们都必须要遵守正确的流程，家装也同样咯，从中可见好的装修流程有多重要！我做这么多年，看到过很多很多失败案例，几乎全都和错误的流程有关系。

　　错误的流程主要表现在了两个方面：

　　首先是，不按照做好家装的客观规律来设计流程，而是按照最有利于家装公司的利益来设置；其次是把施工流程等同于家装流程，实际上家装流程包括两部分，设计流程和施工流程。施工流程只能算完整的家装流程中的一部分，如果业主将家装业务交给了家装公司时，施工过程就交给家装公司去管理了，只要按照图施工按时交付即可，所以业主不需要非常清楚地了解施工流程，然而，恰恰相反的是，在设计阶段如果没有业主的参与那么设计工作就无法进行，因此，对于业主朋友来说，设计流程的重要性要远远高于施工流程，设计流程业主是必须要了解和参与的，遗憾的是，设计流程被家装公司有意无意地忽略了！业主有心的话可以在网上找到各种大同小异的家装流程，实际上从严格意义来讲只能称为施工流程。
　　如果我们的家装流程就是错误的，我们怎么可能做好家装呢！省心省钱那就更加无从谈起了！为什么会这样呢？我在后面的文章会详细介绍和分析，同时与业主分享正确的家装流程。

【1—1】装修流程分为设计流程和施工流程

　　如果我们准备严格按做好装修的客观规律和要求做的话，装修过程必须分为两个阶段：设计阶段和施工阶段。

　　与此相对应，装修流程一定是包含了设计流程和施工流程。

　　在国内不尊重知识产权和家装公司把免费设计作为营销手段的大环境下，大多数业主朋友都不愿支付设计费，或者愿支付的设计费远远不能满足设计的需要，因此家装公司不论是为了迎合家装业主的心理需求，还是为了节约成本降低经营风险的角度一定会最大程度地压缩设计工作量和时间，一切设计工作的重心就是签施工合同。于是设计不再为施工服务而是成为了业务工作的道具，设计师的设计能力逐步被设计师的忽悠能力所替代。图纸的严肃性、完整性、唯一性、准确性都不再重要，只要能出彩出效果，让业主朋友一激动把单签掉，就大功告成，反正业主朋友根本看不出图纸里有没有问题有没有炸弹，等到施工阶段问题暴露炸弹爆炸和设计师就没有关系了。

　　只要设计做好钱到位，家装施工是没有难度的，做好装修的关键是设计。

　　施工当中暴露的问题80%以上是设计问题，麻烦的是施工问题容易发现而设计问题业主朋友一般发现不了，等施工时发现问题肯定会造成损失。因此我特别提醒业主朋友一定要把主要精力放在设计阶段，而不是施工阶段。

　　要做好设计就必按正确的设计流程操作，具体详见——【1—3】设计流程

【1—2】如何合理分配装修时间
　　一个完整的装修周期包括设计阶段、施工阶段和入住阶段，前前后后相加大概需要9个月时间。
　　一般普通住宅的施工时间应该为2～3个月，正常情况下不应该超过3个月，超过3个月的多半就是三边工程了，即边设计、边整改、边施工。工期不能太短也不能太长，太短不能保证质量，太长必定增加费用。
　　入住阶段最理想的就是三个月。竣工以后通风2个月，入住调试1个月。很多业主朋友认为通风时间越长越好，其实这是误区。通风2个月以后表面的装修污染基本上都会散发干净，装修材料内在污染的散发是一个长期的缓慢的渐进的过程，绝对不是几个月的问题，而是几年的问题，因此多通风几个月少通风几个月差别不大。相反如果房子装修好没有人入住却会对装修产生非常不利的影响，比如地板不被人踩就不服帖并且容易起拱，五金件不动容易生锈，家用电器不用容易受潮短路，总之没有人气的房子容易败落。所以业主朋友一定要记住通风时间不是越长越好，2个月最好。

　　不能认为竣工验收合格装修就算完成而进入保修阶段，就像大型设备出厂安装后都有一个调试过程，所以家装也一样需要一个入住调试过程。因为竣工验收时有很多问题（不一定是施工质量问题）是业主朋友无法发现的，而且有些问题不用根本发现不了，一般来说使用1个月都能发现。我特别建议业主朋友最好把尾款留到入住调试完成以后。
　　设计阶段以我的经验最好有3个月以上的时间。其中1个月用于寻找自己能够信任的设计师，这个时间可长可短，如果你运气足够好那1天就够，相反你可能永远也找不到自己心仪的设计师，只能矮子里将军凑合着用了。

　　当你确认设计师准备开始设计时你至少应该安排2个月以上的设计时间。这里说明一点，设计师画图的时间1～2周就够，设计确定后做预算和开工准备需1～2周，其余大部分时间用于设计师和业主朋友一起讨论和确定材料、设备与设计方案。

　　下面举两个特别的案例加以说明：
　　有一对小夫妻准备结婚，需要装修新房，由于某种原因找到我的时候离结婚只有4个月的时间了，非常着急，要我无论如何想办法在结婚前把新房装修好。我告诉他们时间肯定来得及，但需要他们配合把他们的决策时间尽量缩短。于是我们用1周时间把设计方案确定下来，然后他们向单位请假1周，天天跑市场，按我提供的家电、家具和各种与家装有关的材料清单一一确定下来，并把相关信息全部提供给我，我又根据他们提供的信息细化完善设计方案，出施工图、施工组织和预算，2周后开工，2个月后交房，最后1个月他们整理布置新房，顺利结婚。
　　还有一对夫妻找到我的时候是6月份，他们告诉我明年小孩要上学，为了接送方便，他们想明年8月份入住，打算春节前把房子装修好，一直通风到明年8月入住。我听了以后也表达了我的建议，我认为通风时间太长，浪费时间且对房子不利，如果8月入住，我们可以倒推回来安排时间，6、7两月为通风时间，3、4、5三个月为装修时间，那么可以理解为春节后开工，从现在的6月份开始直到春节的7～8个月时间全部为设计时间。业主朋友最后接受了我的建议。

　　从上面两个案例我们可以得出以下结论：
　　1 施工时间和通风调试时间是比较固定的，设计时间相对比较有弹性。
　　2 如果时间较紧，可以先压缩设计时间（至少保留一个月），再压缩通风调试时间（至少保留一个月），实在没办法只能再压缩施工时间（至少保留二个月）。四个月是做好家装必需的最少的时间。
　　3 时间安排应该采用以入住时间为基准倒推的办法进行。

4 如果时间允许，理论上讲设计时间越长越好。时间长业主朋友可以有更多时间去做决策，相对来说决策能够更细致、更周全，决策过程可以更轻松，就不会影响正常的工作和生活。相反如果时间太短就会对业主朋友的决策带来很大的压力，在很短的时间让业主朋友确认各种有关的材料、家电家具和设计方案，难免会产生错误和遗漏，留下遗憾，甚至影响正常的工作和生活。当然我也不认为设计时间越长越好，时间太长业主朋友难免产生一些情绪上的疲劳，所以我个人认为在已经确认设计师的前提下2～3个月的设计时间是最理想的。
　　5 在确认入住时间的前提下业主朋友应该提前8个月左右时间（别墅或特别讲究的装修至少要提前1年）开始启动家装工作程序，这样的话既不会太匆忙、太紧张以至于影响工作和生活，又能保证做好家装的充裕时间，还不会使自己失去家装的耐心，有可能的话还能体会做家装的乐趣。

【1—3】设计流程
　　1 按(【1—2】如何合理分配装修时间)所讲的方法，以入住时间倒推确定家装工作程序启动时间。

　　2 物色自己心仪的设计师（千万记住是物色设计师而不是家装公司，家装做不做得好只和设计师有关，和家装公司无关，原因参考(【5—0】家装公司才是做不好家装的罪魁祸首)）。设计师介入家装过程的时间越早越好，业主朋友在没有确认设计师之前，实质性的行动最好什么也不要做，因为没有设计师的帮助你难免会犯错，犯错就要付出代价，具体会犯什么错请参考(【7—0】家装做不好业主朋友也有不可推卸的责任)。
　　关于如何找到适合自己又性价比最高的设计师参考(【6—7】如何找到最适合自己的个人工作室和设计师 【6—8】什么样的设计师是性价比最高的设计师)。

　　3 约定时间量房（如果是新房交付可以让设计师顺便帮助验房），做需求分析，业主朋友一定要尽可能地把自己的想法、要求和偏好告诉设计师，这里特别提醒业主朋友应该告诉设计师整个家装（包括软装和硬装）总共准备花费多少费用，原因参考(【10—3】省钱的秘诀)。

　　量房时设计师应该在现场用电脑将房子的每一个细节用三维设计软件模拟下来，同时拍下所有细节的照片。如果设计师只是草草量一量的话肯定是不负责任的，这样的设计师业主朋友马上可以与他分手，不要任何犹豫。可见真正负责任的设计师量房起码要用半天的时间，大而复杂的房子可能要一整天，而不负责任的设计师可能半小时就可以量完房。