老破小求户型改造

功能需求: 厨房改造 客餐厅布置 卫浴间改造

使用面积：60平

楼层：4，无电梯

常住：夫妻二人，儿子，偶尔老人会来住；后面会添个猫或者狗，陪儿子玩。

之前发了个新房的求助帖，得到各大神的积极回应，万分感激。

然而，计划没有变化快，眼看新房要交了，却因为儿子上学决定要住在市区房龄20+年的老破小了。还得求助一次大家，老破小只有60平，砖混结构不知道哪些可以动，问了做建筑的朋友说最好都不要动。。。

户型如图，主要问题：

1、狭长的暗厅，基本没啥采光，大白天都要开灯，电视如果放到门口，离西边的墙能有6米多。。。南北向又太短，只有不到三米。。。想用投影，沙发不知朝哪摆放才合适，求布置。。。

2、老房子很多把北阳台改成厨房的，实际使用体验很不好，想改到餐厅的位置。但是餐厅做了厨房客厅又没有地方放餐桌。。。

3、卫生间怎样做干湿分离？

4、洗衣机放哪里，北阳台有下水，但是如果做厨房的话，放洗衣机会不方便的吧？

因为结构不能动，只有这么地方可以发挥，我自己是黔驴技穷，请大家帮忙了。

目前考虑就我、老公、儿子三个住，偶尔有老人来过夜的情况。