我家能改成三房吗？

功能需求: 增加房间 改善风水

户型图：

实用面积：76平

常住人员：夫妻2人，一个孩子，偶尔老人会来住

你最想改造房子哪几处地方：

一、入户阳台

目前阳台是和客厅打通的，但我想把阳台改成入户花园，入门处要有鞋柜，半圆那里想弄个书架什么的，可以晒晒太阳看看书。

二、厨房

1、现在的厨房和阳台处是打通了的，感觉太大了，本想把主卧隔一部分做厨房，把现在的厨房改成客房，但下水成了问题

2、如果厨房不动，如何把饭厅加进厨房？

房子楼龄有点长了，拆墙不想动得太大 ，求高手指点，如果在不拆过多墙的情况下能够墙加一间房出来